物业转租是指物业所有者将其所有的物业转租给租赁者，租赁者在租赁期内拥有物业的使用权，并承担物业的管理费用。在物业转租的过程中，租赁者需要交纳房产税，而房产税的缴纳标准和税率取决于所在地的税务局。本文就物业转租如何交房产税广东省税务局的相关内容做一个详细的介绍，帮助租赁者更好的了解房产税的缴纳标准和税率。
一、房产税的缴纳标准
1、税收管辖范围
根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，广东省税务局负责管理的房产税税收管辖范围包括：（1）城镇住宅房屋；（2）城镇商业、服务业、工业房屋；（3）城镇其他房屋；（4）农村宅基地；（5）其他房屋。
2、税收征收对象
根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，房产税的征收对象为拥有房产的单位和个人，包括：（1）拥有房产的单位；（2）拥有房产的个人；（3）租赁房产的单位和个人；（4）转让房产的单位和个人。
3、税收征收依据
根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，房产税的征收依据为房产的实际价值，具体包括：（1）城镇住宅房屋的实际价值；（2）城镇商业、服务业、工业房屋的实际价值；（3）城镇其他房屋的实际价值；（4）农村宅基地的实际价值；（5）其他房屋的实际价值。
二、房产税的税率
1、税率计算方法
根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，广东省税务局负责管理的房产税税率的计算方法为：税率=实际价值税率系数。其中，税率系数由税务机关根据实际情况制定，一般为0.3%，不超过2%。
2、税率缴纳期限
根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，广东省税务局负责管理的房产税税率的缴纳期限为：租赁者在每年的3月31日前，应当向税务机关报送房产税申报表，并交纳房产税。
三、税收征收程序
1、租赁者首先需要向税务机关申请房产税登记，并准备相关材料；
2、租赁者按照税务机关的要求，填写房产税申报表，并向税务机关报送；
3、税务机关根据租赁者提供的申报表，核实房产的实际价值，计算房产税税率；
4、税务机关根据计算出的房产税税率，向租赁者发出税收征收通知书；
5、租赁者按照税收征收通知书的要求，在规定的期限内，向税务机关交纳房产税。
四、总结
物业转租如何交房产税广东省税务局，就是租赁者在物业转租的过程中，需要向税务机关申请房产税登记，并按照税务机关的要求，填写房产税申报表，按照计算出的房产税税率，在规定的期限内，向税务机关交纳房产税。通过本文的介绍，希望能够帮助租赁者更好的了解房产税的缴纳标准和税率，从而更好的完成物业转租的手续。
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