营改增后，出租不动产缴税的政策发生了变化，不仅影响了出租不动产缴税的方式，还影响了出租不动产的税收优惠政策。本文将从出租不动产缴税的基本原则、税收优惠政策、税务管理等方面，对营改增后出租不动产如何缴税进行详细介绍。
一、出租不动产缴税的基本原则
出租不动产缴税的基本原则是：出租不动产的所有者应当依照法律、法规和有关规定，按照规定的税种、税率和征收方式，及时、足额、准确地缴纳税款。
二、税收优惠政策
1、出租不动产缴税的优惠政策：根据《中华人民共和国企业所得税法》第三十六条规定，出租不动产所得税费率为15%，但是，出租不动产的所有者可以根据有关规定，享受出租不动产的税收优惠政策，减免部分税款。
2、出租不动产的抵扣政策：出租不动产的所有者可以根据有关规定，抵扣部分税款，减轻税负。
三、税务管理
1、出租不动产缴税的税务管理：出租不动产的所有者应当按照有关规定，如实、准确地填写税务申报表，并及时、足额、准确地缴纳税款。
2、出租不动产缴税的税务检查：出租不动产的所有者应当配合税务机关的检查，如实、准确地提供有关资料，如果发现违法行为，应当及时纠正，并依法缴纳税款。
四、结语
营改增后，出租不动产缴税的政策发生了变化，不仅影响了出租不动产缴税的方式，还影响了出租不动产的税收优惠政策。出租不动产的所有者应当按照有关规定，及时、足额、准确地缴纳税款，并配合税务机关的检查，如实、准确地提供有关资料，以确保出租不动产的税收管理正常运行。
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