近年来，我国政府在住房保障方面出台了大量政策，以促进人民群众的住房安全。南京市也不例外，加强住房保障政策。下面就南京市住房保障政策及房产局的职责概述作一简要介绍。
首先，南京市政府加强了住房保障的政策。在住房保障政策上，南京市强调“三个面向”：一是“尊重人民群众的住房选择权”，加强住房供应，满足住房需求；二是“建立健全住房保障系统”，加强住房保障法律法规、住房政策和住房保障体系建设；三是“更好把握住房保障的落实”，加强住房保障的执行力度，确保住房保障政策的贯彻落实。
其次，南京市房产局是实施住房保障政策的重要部门。房产局负责落实住房保障政策，负责统筹规划住房市场，调整住房价格，实施住房分配政策，维护住房租赁市场秩序，保护住房消费者权益，参与拆迁安置，积极支持住房改造，以及推动住房保障制度建设等工作。
此外，南京市房产局还负责实施房屋交易管理政策，规范房屋交易行为，保护房屋买卖双方的合法权益；实施房屋登记管理政策，保护房屋所有者合法权益，确保房屋登记准确可靠；实施房地产税收管理政策，为开发商和投资者提供便捷的服务，有效控制房地产投资，减少房地产投资的风险，促进房地产市场健康发展。
后，南京市房产局负责综合管理城市住宅小区，组织实施小区维护和管理，规范住宅小区的投资、开发、管理和维护，促进住宅小区的和谐稳定发展，提高住宅小区的服务水平和管理水平，为人民群众提供优质的住房服务。
综上所述，南京市政府在住房保障方面强调“三个面向”，落实住房保障政策，加强住房保障系统建设，提高住房服务水平和管理水平，以促进人民群众的住房安全。南京市房产局是实施住房保障政策的重要部门，负责落实住房保障政策、调整住房价格、实施住房分配政策、维护住房租赁市场秩序、保护住房消费者权益、参与拆迁安置、积极支持住房改造、综合管理城市住宅小区等工作。
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