契税是指买房者在购买房屋时，根据房屋的价格，按照规定的税率，应交纳的税款。根据规定，购买房屋的买方应在购买房屋的十五天内完成税务登记手续，并在登记后的九十天内缴纳全部税款。
一般来说，契税的缴纳期限为九十天，即从税务登记完成之日起计算起，买方应在九十天内缴纳契税。如果买方在九十天内未缴纳契税，税务机关将按照每日0.02%的滞纳金收取，直全部税款缴纳完毕。
此外，根据规定，如果买方在九十天内未完成税务登记，买方需要按照每日0.01%的罚款支付罚款。当买方完成税务登记后，九十天的缴纳期限将从登记之日起计算。
另外，如果买方在九十天缴纳期限内未能缴纳契税，税务机关有权对买方采取强制执行措施，例如，税务机关有权查封买方的财产，进行强制收缴。
此外，买方也可以采取分期缴纳的方式，即买方可以将契税分为三个部分，分别在登记日的30天内、60天内和90天内缴纳，每期的税款比例为30%：30%：40%。同时，买方也可以根据自己的实际情况，向税务机关申请延期缴纳税款，但买方需要提供足够的证据，以证明自己无法按期缴纳税款的原因。
综上所述，契税的缴纳期限一般为九十天，买方在九十天内未能缴纳契税，税务机关将按照每日0.02%的滞纳金收取，买方也可以根据自己的实际情况，向税务机关申请延期或分期缴纳税款。此外，买方还应注意，如果未能按期完成税务登记，税务机关也将按照每日0.01%的罚款收取罚款。因此，买房时应加强自身的税务知识，及时完成税务登记，并按照规定的期限缴纳契税。
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